超强的干货，从拿房到装修需要办的手续流程都全了，对装修一窍不通的装修小白，拿房就来看看吧！
拿房需要办理的一系列手续，包括【首套房证明】→【契税】→【产证代理】
办理地址：常州市天宁区延陵中路21号常州房地产市场（天宁寺斜对面）
首套房证明
材料：“身份证原件+结婚证or户口本原件+申请表（现场填，参照样本）”
地点：房地产市场2楼
收费：20元手续费
办理地点：2楼，先拿号填单子，等叫号，之后需要把上述材料给工作人员登记。办理好后再到13号窗口缴费20元，之后到14号窗口拿首套房证明。
体验难易程度：14个窗口，但我们今天取号的时候前面排了145个，等了90分钟，办理时间3分钟
契税
材料：“身份证复印件+结婚证or户口本复印件+购房合同复印件+大发票复印件”
地点：房地产市场3楼
收费：2015年12月份收税标准：以全额不动产发票金额计算，首套房90平方以下1%，90-144平方之间（含90平方1.5%，144平方以上（含144平方）3%,非首套一般按3%收取;
2016新政策:楼主家是1.5%
办理地点：3楼，先把上述材料准备好给工作人员拿号，等叫号，之后到窗口把上述材料给工作人员登记，自己填写一份材料，主要是家庭成员及身份证号，签名，摁手印。办理好后拿契税缴费单到318号房间缴费，缴费完成之后回原先窗口拿契税发票。
体验难易程度：6个窗口，办理人不多，基本随去随办，办理时间10分钟左右
产证代理
材料：“身份证复印件+结婚证or户口本复印件+契税办理收据”
地点：房地产市场2楼
收费：500（必须现金）
体验难易程度：各种代理，根据不同开发商合作的代理商不一样，很快
装修需要办理的一些手续：【安检】→ 【物业管理费】→ 【水过户 】→ 【电过户】
房屋结构安全审定办理材料：
1.购房合同原件，复印件（购房合同第1,2,3页，第11页（户型图））
2.一方身份证原件，复印件
3.结婚证原件，复印件
4、费用：90平以下500,90以上600
办理流程：把上述材料交由工作人员，按照提示填写一叠单子（8-9张左右），之后交手续费（400-600元）。拿到常州市房屋结构安全审定受理通知书和一份合同以及发票。之后和工作人员约定上门看敲墙部分，上门后7工作日内凭受理通知书领件。
办理地点：（如图，就近办理哦）
物业管理费
材料：“大发票原件+购房合同+身份证原件”
地点：物业处
收费：每个小区物业费收费标准不一，楼主家物业管理费仅供参考：
物业管理费1.63/平，电梯费0.6/平，垃圾清运费380
装修保证金
费用：普通是1500元，小区不同收费标准不一
办理地点：物业
注意事项：问清楚在何种条件下保证金不能退
作用：保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。
退还：在无违约条件下，退还保证金或者直接抵物业费，小区不同，退还方式也不一样。
水过户
材料：“大发票原件+购房合同原件+身份证原件+申请表（现场填，有模板）”
地点：通用自来水（黄河中路115号）
收费：免费
体验难易程度：沿着黄河路一路向西，很快，可以再去银行绑定一张银行卡缴费
电过户
材料：“大发票原件+购房合同原件+身份证原件+申请表（现场填，有模板）”
地点：国家电网（衡山路12号）
收费：免费
体验难易程度：办完水过户，往西到红绿灯再往南几百米就能看到，10分钟左右，可以绑定支付宝缴费
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