大晶装饰

“以次充好，随意增项，定制家具质量差……”成都杨先生为了省钱，托熟人找了一个包工头给装修施工队，这才体验到“施工游击队”有多“坑”！以次充好PK随意增项，你是否遇到过这么不靠谱的“施工游击队”？

【以次充好，出现问题一箩筐】地面不平导致地板踩上去“呼扇呼扇”的，卧室门的过口石出现了明显的倾斜……杨先生家的装修问题一大堆。“其实，家装工程的材料费、人工费、管理费等费用支出几乎很透明了，现在知道‘游击队’报价低省在什么地方了！”杨先生感叹道。

据了解，杨先生家是标准的两室两厅户型，为了节省资金，托熟人找了一个包工头给装修，清工辅料一共1.4万元。“很多地方已经返工了，现在又开始改衣柜。之前我就告诉工长柜子要通到顶，结果还是留了10多厘米的空隙，现在工长说把上半部分截掉，做个正好的再粘上！另外，有些背板直接就用边角料拼上了，质量太差了。”杨先生无奈地说。

【随意增项，每次见业主都开口要钱】“今天缺这个，明天缺那个，工头见面就要材料款。看工头说得有理，每次都给，现在增项加的钱都没数了。要是不给，人家工人就停工，反正人家不着急。”面对加项，杨先生非常气愤。

   新房拿到手，很多人会迫不及待的想入住，这时摆在业主面前的就剩装修这关了。为什么新房需要装修？我想这是所有拿到毛坯房的业主内心的疑问。直接住进去不就是最方便省事的吗？但是现有的空间、结构上的不实用性，根本不能满足业主需要。所以新房需要装修，更需要设计。那摆在面前唯一的抉择的就是，到底是选择装修公司好呢？还是施工游击队好呢？

   目前成都市场装修公司满天飞，施工游击队伍到处跑，各种装修、建材活动宣传铺天盖地，电话一个接一个，搞得业主目不暇接，无从下手。装修公司给出的家装资质和正规合同，施工游击队则给出了价格实惠。施工队说装修公司价格高，装修公司讲施工队没保障；有些业主冲着报价就选了施工队，有些冲着保障选了装修公司，剩下就还在犹豫到底哪个好，决定难下！

为了帮助业主也更好的选择，我们需首先从三个方面考察两者的区别！

一、施工队口头报价太虚，装修公司给出装修报价单更实在！

    施工游击队没有固定施工团队且用工是分散的。在开工前没有详尽的报价明细，由于木工、电工和水工是分开作业的，费用是分开结清，这样不能从根本上控制装修预算，包工头可能会反复要钱补贴人工费，从而导致业主很可能出现费用不够需中途停工的状况。施工不会与业主签订正规合同，什么时候该付什么钱全凭工长一句话。但是正规家装公司对于工程款却有着明确规定。

而在每个家装工程开始前，大晶都会给业主一份装修报价单，装修业主可以根据这份装修报价单，来判断自己是否选择这个装修公司，也就是说业主会结合自己的经济实力来选择装修公司，也就是选择合适的装修预算，这样就不会出现装修到一半，业主没钱需要停工的情况。所有款项均由公司收取，不会出现随意增项。所以一份好的详细的报价，不论公司还是私人双方都是有保障的！

下图为施工游击队与装修公司报价单对比图：

桥头堡、施工队                                                                                               专业装修公司

二、施工队埋头硬干成宾馆，装修公司做好装修设计图让“家”更温馨！

    由于家装工程事关以后的居住是否舒适，每个家庭成员都会有自己的想法“爸爸想要的棋牌室，妈妈想要的衣帽间，女儿想要的淡蓝色墙面，白色刻花木门，柔软大床”。这就需要大晶家装设计师把每个家庭成员的想法融合起来，选出一个最合适的，让所有家庭成员都满意的装修方案。大晶会事先安排设计师做好装修设计图，这个工作是必须在装修之前就做好的，这样就不会在装修过程中出现因家人纠纷，造成工程做不下去的现象。从而达到满意的装修效果，呈现家的模样！

而施工队是来了就开始施工，工人只是做活的，听人吩咐做什么事就做什么，不懂专业知识的装修业主只能根据自己的想法来指挥施工队师傅，各个家庭成员会各持己见，这个让这样做，那个让那样做，导致工人到最后不知道如何做才好。如若先不做，这样就会造成装修工程延期的状况出现。但如果继续施工，结果则变成装好的房子整体效果一点都不协调，甚至变成几片区域的结合，杂乱没有整体性。这时才后悔没找装修公司进行统一规划已经是追悔莫及！

下图为施工游击队与装修公司铲墙施工现场对比图：

桥头堡、施工队                                                                                      专业装修公司

三、施工队工程做完就走人，装修公司的尾款扣押规则保障您的权益！

    装修公司的质量如果做的不好，业主可以通过扣押尾款来逼迫装修公司进行返工重修，毕竟“逃得了和尚跑不了庙”，而且大晶是一个有着众多百姓口碑的十年老店不可能一夜消失，为保证口碑我们也必定会用专业完善工程，做到好口碑口口相传实现利益最大化。而施工队则没有这个规定，他们也无需工人们都是都是承接几个工程，并且一个工地施工完之后，马上去到另外的工地。当质量出现问题时，连谈判地点都会找不到，更别说负责人是否找得到了。

下图为施工游击队与装修公司施工尾声现场对比图：

桥头堡、施工队                                                                                                   专业装修公司

既然我们已经了解到二者的区别，接下来再重点从几个方面帮助大家作出正确的决定！

一、质量。以质量求生存、质量第一！

    这个是业主们比较关心的一项，工程的质量是跟施工方的规模有一定关系的。施工队里工人的流动性相对来说要大很多，施工质量也比较难保障，包工头（施工队负责人）通常要管接活、预算、找工人、买材料以及开工后的监理和结款等事项，而这些里面接活一般都是他们的主项，因为一旦接不到活就留不住工人，所以他也不会整天盯着一家的工地。在施工期间如果业主发现不了问题，那么他们更不愿意说出来，因为一旦是因为做工质量不行而引起的返工，费用都是要他们出的。再加上由于工人流动性较大，技术水平参差不齐，施工习惯也不一样，做完活结了账就是各走各路了；并且材料方面也不像正规装饰公司有保障，少量辅料的购买也是比较麻烦的一件事情，费时费力，在追求低价时不排除会买到劣质材料（劣质材料导致甲醛超标，后果不堪设想），特别是一但材料没供上，延误工期还会引起纠纷；保修方面一般是没有的，所以如果业主本身不是很精通这个行业的，那施工队安排什么水平的工人，做出来什么样的质量基本就是碰运气了；

    而大晶有固定的施工团队和工人，而且有监理部门、工程质检部门、设计部门三方监督，相对来说施工质量上稳定且有保证，有比较新的施工工艺推出时，工程部会及时学习并培训工人，工人的整体水平会保持一个较高的水准。材料方面很多都是通过正规的渠道配送进料，也有一线品牌的口碑保障，不用业主自己购买辅料，质量也有保障，这方面相对来说很省心，而且大晶做完之后都会有保修期，例如我们公司整体质保5年，水电隐蔽工程终身保修。

下图为施工游击队与装修公司水电隐蔽工程对比图：（图1.2为施工队，图3.4为装修公司）

二、价格。用最实在的价格去实现奢适的生活！

    这是业主最关心的问题！为什么很多业主在听到装修公司报价时，内心是极度排斥的。症结在于在交房前游击队的低价电话炮轰。装饰公司价格比施工队高，这是业主的普遍认识，其实这是一个相当大的误区。

上面提过，施工队的包工头身兼数职，最主要是接活！由于施工队一般都没有一个详细的材料说明、预算报价，基本是按照以往的经验估算一个价格，所以往往都很低，这也是他们最大的优势，先低价把业主吸引过来，相当一部分施工队都是前期报价低，在后期做的过程中会不断的增加费用，比如业主对他们所用材料不满意（质量不达标、不够环保等）提出要更换的就要加钱。还有一些前期没有考虑到的项目，后期又不能不做，导致业主不得不增加预算，再加上施工队没有材料明细表、标准施工工艺流程和多重监理，一旦业主没有盯好施工现场，那么材料浪费的情况很容易就会出现了（比如电线、水暖管件，沙子、水泥等辅料和板材之类），对业主而言，多花费的就不仅仅是材料费了，相应增加的人工费也是一笔不小的数目；而且同样的材料业主单独购买价格要比装饰公司高出10%左右，因为自行购买属于零售，装饰公司购买则属于批发。其中差价不能不考虑。

    而大晶在前期的设计阶段都会有一个比较清晰的材料说明，预算报价，每一项每一小节都会有考虑到，偶尔可能会有一两处漏项，但基本不会对总体价格产生影响，在施工过程中，每一项工艺都有标准做法，材料预算也很清晰，如果某种材料用量过多，很容易就能发现问题，再加上监理、质检、设计等部门的层层监督把控，就完全把这些问题隐患给消除掉。

    所以价格不是单以报价而论，是要看最终决算时到底用了多少钱。很多业主选择了施工队，做好后算了一笔账：边做边加到最后，没有省下来多少钱，但时间精力却耗费了不少。

三、专业。术业有专攻，专业人员团队公司！

    有一半的消费者在装修时，比较看重材料的价格和施工质量，但觉得花钱请设计师是笔冤枉钱，他们认为请设计师无非是画几张图而已。事实上，一名合格的设计师在家装中起到的作用往往是装修者无法想到的。论水电、瓦工、木工、油漆可谓是每个步骤都是步步惊心，施工稍有不慎就可能给以后的家庭居住埋下隐患。由于游击队用工散，各顾各的施工。基本上是凭感觉或照搬别人家里或是听主人怎么说就怎么做，往往做出来却是不三不四、怪异的空间构架，这里感觉不行重做，那里感觉不行又重做，返工率特别高，设计效果也是可想而知了。所以工地施工的专业性在装修过程中可谓是非常重要的一个保障。

    但其实普通的装修者，对于房型改建知识是比较缺乏的，更不知墙体改建会牵涉到很多专业问题。大晶会先安排专业设计师会在拿到房型图后，分析房屋本身存在的缺陷问题，结合现场量房，业主的实际需要，来确定大致要改建的区域部分，通过设计改建图纸来表达。首先我们会与业主充分沟通，了解装修业主的个性化需求，结合自己的专业知识生活阅历，将装修业主理想中的家通过设计图纸表现出来。还会利用设计元素，突出家居中某几个亮点即可达到装饰最佳效果而不必堆砌的过多装饰材料，从而为业主节省不必要的花费。因为对家居环境有了整体的规划，能在装修总造价上节省些，比自己在细节上算进算出省心多了。业主可以在与设计师沟通过程中，获得更多家装知识，了解当前流行趋势，修正并逐步清晰自己的装修理念和装饰方案房屋因原房型问题而存在一些缺陷。再有大晶专业施工团队采用独有的晶钻工艺，采用德系工艺标准，专业的才是最好的！

下图为施工游击队与装修公司施工工艺对比图：

电路改造工艺对比图：

四、安全。做优质工程，质量打造品味人生。

    任何一项工程的主控项目排序永远是安全第一。工人施工在工地上最难避免的就是工伤，安全防护没做好，甚至会出现生命危险。不论是装修公司还是施工队，哪怕工人是在现场滑倒跌伤之类的意外，业主也须负责，因为雇主要对雇工的人身安全负责，即使有书面约定雇主或第三方完全没有责任，也是无效的，因为对于劳动者的保护都是因意外所产生的危害后果的。

施工队没有人员保障，零散工人往往都是不具备有保险的保障！而我们大晶都是固定的金牌施工团队，每一位工人都有保险，如有意外，需负责的也是装饰公司，对业主而言，安全方面的隐患也就不复存在了。

下图为施工游击队与装修公司施工现场安全对比图：

五、售后。专心服务客户，树立大晶品牌形象。

    防水工程、水电工程这些隐蔽工程都是在工程结束时无法及时检查出来的。施工队没有施工资质证书，工程一竣工，就会结账就走人，如若在技术偷工减料，细节不到位，导致渗漏水疑问不断。一旦这些疑问就需修理整顿，还有低价所购买的材料，质量不达标从而导致甲醛超标，对家人和自己的生命健康安全无法保障。但施工队往往选用的是打一枪就换一地的方法，工程结束根本找不到人，更谈不上对装修质量担任，带来无尽的装修烦恼，最终吃亏的是自己。

    而大晶在施工期间，每个工地都有一名项目经理，他们对整个施工过程全程监控，定期监理到工地进行省察，负责工地的进度、品质管理、各工作人员的调配、与业主的协调。因为他们是专业的施工人员，有专业知识和施工管理经验，在工地能敏锐地发现问题，彻底地解决问题，可以让工作繁忙的业主省时又省事。完工后，由业主亲自验收，配备成都电视台的质量监督卡，更赠送的2次专业甲醛处理。为您的家装安全保驾护航！让业主真正的放心！

下图为施工游击队与装修公司施工现场对比图：（图1.2为施工队，图3.4为装修公司）

大晶施工现场

由以上辩证对比可以得出结果，最正确的决定就是选择装修公司，而装修要放心，大晶无疑是最好的选择！

    时光总是惹人怜，岁月却不可见。我们从出租房奋斗到有了自己的小居室，甚至于大别墅，都只是为了更舒适的环境，更健康安逸的生活，我们一直在努力着！努力为了爸爸想要的棋牌室，妈妈想要的衣帽间，而自己想要的淡蓝色墙面，白色刻花木门，柔软大床，一个甲醛达标的环境。当然最好的期望是：想把“家”装的更温馨，更安全环保，一家人要更健康幸福，为了一个更好的奔头，有爱就有希望！