业主朋友们都知道,装修是件及其重要而又慎之又慎的事,居之家装饰告诉你:稍微不注意,那就是一辈子的事儿~~。
关于装修步骤及验收注意事项,居之家装饰小编给你细细道来,为您的爱家装修尽一份绵薄之力!
1、装修工序
A. 石匠-----开线槽(橱柜出水电气图)、开门打墙、开空调孔、调整结构;
B. 水电工--穿管放线(强电、弱电、电视、可视报警、煤气报警、电话、音响、冷热水、天然气、下水和地漏移位安装、水管试压等)、放线完毕进行强电弱电通断测试;
C. 泥水-----埋线管、砌砖筑墙、墙面找平、厨卫铺砖、地面找平、厨卫阳台作防水、卫生间墙面作防水、挖补整理;
D. 木工-----制作门盒子、门套、门、窗套、造型制作、吊顶、假梁、部分家具、栏杆(也有定制的)、地面木基层(主要是针对榻榻米、窗台、楼梯等)、厨卫安装天花;
E. 橱柜-----复量尺寸、签订合同、缴纳预付金、开始生产;
F. 漆工-----墙面刮腻子、木制作表面刮灰、阴角,立柱、房梁处理、底漆、面漆;
G. 地板-----铺设木地板(若有部分安装地砖,则在C处进行);
H. 橱柜-----安装橱柜、安装灶具、水槽、消毒柜、油烟机、挂件;
I. 水电工--安装开关灯具(可与H同步或先一步进行)、洁具挂件安装;
J. 装饰-----装饰玻璃等安装;
K. 家具进场;
L. 收尾-----面漆找补,其它弥补事项;
M. 开荒
N. 最后搬家、搬人、挪窝了。
2、分步介绍经验和注意事项
在整个装修工程中,物业每天都会有人来现场检查,并作记录,可随时和物业联系,遇到问题,拿物业来压装修公司,装修公司不得不整改,否则他无法开工,出现问题物业不出具装修验收合格证明,装修公司误工耗时不说还要被罚款。
A. 石匠工序
这一部分是装修进场的第一步,一般情况石匠(不看图,不晓得是不是看不懂)按照装修老板(或现场指挥)的意图或在粉笔示意处,开始挥汗如雨,余音绕梁哟。需要引起重视的是:
a) 一定要按照要求施工,即严格按图或线路施工,一旦有不清楚或含糊的地方宁可暂停也不要自作聪明,一旦你去指挥了石匠,出现的后果将会说不清,同时有可能造成过多的重复劳动;经常遇到拆了又来补、补了又拆的局面,不但耽误工期可能还要加点银子哟。
b) 严格参照物业发给的房屋结构图和装修公司的施工图文明施工,对承重墙、共用墙、电梯井、防水层等明文规定不能破坏的尽量遵守;若后果严重不光物业会和你产生纠纷、其他业主恐怕也会找你麻烦;
<题外话>:有这样一个案例,装修时将承重墙拆了部分,物业拒不签署装修验收合格,而且小区通报,新楼变成了危楼,害得其他业主都不敢居住,联名将其告上法庭,装修公司虽说冤枉(因为是业主要求要做的,但是作为职业道德而言,装修公司并为坚持原则,所以负连带责任),索赔7位数以上的金额。这些东西一旦破坏将难以弥合,为了你和大家的安全,切忌。再说了,也怕遇到Y装修公司为了追求美观,给你出馊主意。
c) 线槽尽量开大点,避免穿管时水电工将就行事达不到很好的效果(事先要大概有个概念,这根线槽大概埋几根管、什么尺寸的管);
d) 遇到钢筋混凝土强、纵横支撑梁、电梯井时,能避就避,不能图省料将就开槽,因为那些地方一般泥灰太薄,无法埋管,线只能裸露也就达不到穿管保护的作用;
e) 事先要选定开关的尺寸(是86还是118的)底盒尺寸一定要凿好;宁可深点不能浅了;
f) 生活阳台一般安放洗衣机、拖布池、热水器,要做好相应规划,进水、落水、下漏要充分考虑,这些是小事,但今后会影响居家使用,主阳台有无必要预埋一个水龙头,那要看你的生活习惯了,有些需要浇花、洗阳台、假山喷泉、鱼缸换水之类的,我的阳台不大,就没有考虑了。
g) 注意空调孔和卫生间的排气孔,有些位置不太合适,如卫生间的排气孔太矮,会影响卫生间天花的安装,你需要改高,注意要和原孔纵向成一条直线,在楼外看起来楼上楼下所有的孔是一根线,同时你需要买外墙砖把原孔填补,否则物管会告诉你影响了整幢楼的外观,你是业主也希望你的房子漂亮三,免得大家的孔都是直的,就你一家歪道一边,好难看,嘿嘿。
另外空调孔和空调的摆放事先要定好,有些是不能乱放室外机的,可以先咨询物业;
h) 在装修进场前,若选择单独购买橱柜,则须由厂家出具效果图,并在厨房明确标注开关、插座、油烟机摆放、燃气灶进气、水槽冷热水位置;你根据效果图实地测量,体验一下是否符合你的要求和日后操作是否方便,然后交由石匠开凿。
I)一般会出现的事故有:
? 不慎将已埋在地面或墙面的进水管、温泉水管、电线(一般在进户处)、室内可视报警线损坏(严格照图,地面墙面一般标有墨线,若无,需请物管指明);
? 损坏了防水,导致对楼下邻居家装的破坏,要文明施工,需改动地漏要破坏防水时切记小心用水;
? 出现空鼓及时向物业反映,若在验房时未发现,此时发现了要立刻反映,否则今后出现隐患,物业概不负责,会推诿到装修施工的;
? 破坏了承重墙等,小心从事了,前面都介绍了,你非要做,我只有把你望到。
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