在强大的促销攻势下，今年国庆的家居市场确实赢得了不少人气。但和市场热销截然不同的是，装饰公司在国庆长假的业绩相当惨淡，一天到访客户量只有个位数。业内人士认为，家装消费前置是当前市场的主要特点，装饰公司国庆长假遇冷，预示着今后几个月房屋交易将不太景气。

    装饰公司与建材家居冰火两重天

    由于五一假期并未达到交易量的理想状态，今年国庆，家装建材市场都推出了相当大的优惠活动，以期在年内最后一个长假冲高一把。居然之家建材满1000元减200元，超市满100元减25元，均超过五一的优惠程度。红星美凯龙东四环建材馆国庆开张，弥补建材品牌不足的缺失。家得宝、百安居等和五一力度相当。在强大的促销攻势下，家装市场确实赢得了不少人气，停车、结账都排起了长队。昨天，居然北四环店不到中午已经没有车位，很多车辆只能停到周边道路和小区里。

    但和市场热销截然不同的是，装饰公司在国庆长假的业绩相当惨淡。在红星美凯龙东四环店看到，客流基本上都在建材和家居区域，装饰公司门口尽管也摆放展板促销，设计师卖力拉客，但店中访客很是稀少。今朝装饰总经理汪晓兵表示，从长假的前几天看，今年十一的交易量甚至不如五一，“我们有十二家门店分布京城各大家装市场，一天到访客户量只有个位数，好的话也就十几位。真正成交的就更少了。”科宝·博洛尼的市场负责人也表示交易量不甚理想，期望长假后期有所升温。

    家装行为前置可预见未来楼市不佳

    和过去有了房子再逛装修不同，如今很多消费者在购房或入住前便开始了解装修市场。李小姐的新房明年5月才交工，装修主材已在百安居基本购齐，“一些打折商品必须提货，专门找了一个仓库存放，不过那也值了。”由于目前楼盘绝大多数是期房，汪晓兵认为，家装消费前置是当前市场的主要特点，许多消费者都提早逛建材，与设计师沟通、选择装饰公司就更早了。因此装饰公司国庆长假遇冷，预示着今后几个月房屋交易不太景气。

    另有业内人士分析说，今年房屋交易增幅最大的是二手房，很多消费者只需局部装修，达不到品牌公司总价5万元的门槛，“只能交给游击队或者专门水电改造公司做了。”一位“驻守”在某经济适用房小区数年的包工头表示，今年生意明显比去年好，“虽然活小，有的就万八千，但从开春到现在一直没闲着。”

    经验买家回归“重装修轻装饰”

    尽管今年国庆促销已经到了“挥泪甩”的程度，消费者还是感觉“现在装修太贵了”。除了工费上涨以外，很多有装修经验的买家又回归到“重装修轻装饰”。一位设计师说，过去一套100平方米的两居10万元拿下，现在新房预算差不多翻一番，“主要是增加隐蔽工程的投入，钱花出去还看不出来，但居住品质大不一样。”

    比如原来采用空心砖做房间隔墙，价格便宜但不隔音，现在多数品牌公司推荐使用国际上流行的石膏板隔墙系统，虽然比砖墙的造价高出二三成，不过只有75毫米的标准厚度，相当于节省了居室面积，而且隔音性能、承重力都优于砖墙。其中最新型带有高效减震龙骨的可耐福石膏板隔墙，能够达到降噪60分贝的效果，隔壁是家庭影院休息也不受影响。

    “由于对居住舒适度要求的提高，今年以来，改用地板采暖的消费者大量增加，还有客户主动要求加装新风系统、中央吸尘等，每一单项都要上万元。”这位设计师表示，“家居装饰品的价格近年变化不大，投入反而相对降低了。”