6月19日,大型连锁家居购物中心零售运营商红星美凯龙对外宣布,其获得了包括华平投资、中信产业基金、复星集团和渤海产业基金在内的四家投资机构总共26亿美元的投资。
这是国内家居连锁行业最大一笔私募融资,也是2007年获得华平投资2亿美元的投资后红星美凯龙获得的第二轮融资,当时前者获得了20的股权。各方并未宣布此次融资所对应的股权比例。
红星美凯龙创建于1986年,是中国家居连锁第一品牌,也是中国规模最大的连锁家居大卖场。
“近年来,红星美凯龙高速成长,已在全国主要城市开设了66家门店,店面年销售额超过313亿元,年增长近20%,店面数量、营业面积、营业收入等指标均位居行业第一。”中信产业基金总裁吴亦兵表示。
红星美凯龙车建新董事长表示,此次注资的26亿元人民币将用于新商场的建设,计划用合资、自建等方式每年新建3-5家商场,同时结合其他多种商业运营模式加速新商场的建设步伐。
在许多人眼里,红星美凯龙似乎和百安居、集美、居然之家等家居卖场没有什么太大的区别。但实际上,红星美凯龙与其他家居卖场的最大的区别便是通过自己买地、建设、经营的方式自建物业,属于典型的商业地产模式。在这种模式中的买地环节和盖楼环节,需要大量的资金。但另一方面,这样的运作也有望带来巨大的收益,既可以收取店家租户不菲的摊位费,还可以坐收地价上涨、房价上涨所带来的增值溢价。
在此次融资前夕,由于金融危机的影响和国家对房地产行业的宏观调控影响,红星美凯龙也受到了资金链紧张传言的困扰。在去年,红星美凯龙在全国就新开设了20家门店,资金负担较大。无论如何,这笔巨额融资都将为红星美凯龙的快速扩张带来强有力的支持。
在经历了去年的高速扩张期后,车建新表示公司仍然将进行持续扩张,并毫不讳言将争取从国内走向国际的宏大目标,“红星美凯龙争取在2020年全国商场达到200家,并跻身世界500强企业。”他表示。
车建新同时表示,将加快公司的上市进程,但目前尚未选定上市地点。