进入6、7月份,家居市场进入了传统发的市场淡季。据了解,北京主要卖场的销售额与去年相比下降了大约30%左右。受季节因素、上游楼市调控等因素影响,居然之家、红星美凯龙、蓝景丽家、集美家居、城外诚等北京强势卖场的客流相对少于去年同期。
在记者探访中,某大型家居卖场保安介绍说,周一到周五,卖场客流量都很稀少,周末的时候会稍微多一点。往年,停车位都是爆满,周边的交通都很拥堵,但现在停车位基本都空着。
●商户声音
对于6、7月份的家居市场,业内人士对都有着自己不同的看法。记者随机采访了十多个商户,因为终日与消费者接触,对于家居市场商户有着最深切的体会。80%的商户表示家居行业早在去年10月份就已经进入了淡季,持续到现在仍旧没有太大的起色。
市场淡季已经持续9个月
SalesConsultant的销售告诉记者,受房地产政策的影响,楼市成交量下降,-->装修买家具的消费者自然就减少。加上北京家居卖场以及同档次的家居品牌过多,平均分配到每家商户的份额很小。市场经济不景气,很多商家频繁展开恶性竞争。而这种现象已经持续了9个多月。
频繁促销降价效果不明显
在记者采访中了解,多数商户对市场都维持着悲观的态度。红星美凯龙北沙滩店某品牌地板店面经理介绍,2010年的市场远不如2009年!上半年,五一、端午均没出现“黄金周”式的销售井喷,虽然卖场、企业都展开了各种各样的促销活动,但消费者消费动力仍然不足。
品牌卖场销售额波动不大
北四环居然之家某品牌代言商告诉记者,6、7月份是行业的“淡季”,客流量减少属于正常现象。他还表示,家居销售受房地产政策影响并不大,装修的刚性需求一直都存在,虽然销售额与去年同期相比有所下降,但波动不太,赶上周末销售额也还可以。同样这种现象在红星美凯龙东四环店、大钟寺蓝景丽家等也都类似。
●追溯原因
楼市新政引发连锁反应
家居市场普遍低迷,追其原因。除了业内说的行业的“淡季”外,不少商家归结于楼市新政的影响。
国家出台的一系列的楼市调控措施让房地产市场进入了一个交易的“冰点”,楼市观望气氛浓厚,直接影响了下游家居行业。据搜狐记者调查了解,2010年的五一、端午黄金周期间,众多家居企业并没有达到预期的销售业绩。
爱依瑞斯的销售员王小姐表示,家居行业与房地产息息相关,许多人也只有在装修时才会想起来换新家具,但随着国家房地产调控政策接二连三出台,不少市民都放缓了买房的计划,买房子的人少了,装修的自然多不了。
阔达装饰董事长曹安闽认为,现在楼市持续低迷,房价的不稳定导致很多消费者持观望态度,很多人开始对装修、居住的方式进行了调整,目前市场上比较火的旧房翻新业务量需求也明显不如前段。
●下半年市场走势
企业修炼内功9、10月或迎转机
面对下半年家居市场走势,据联邦家具的销售张女士介绍:按常规,秋天是装修最佳时期,很多消费者都会提前在6、7月份购买建材为秋季的装修做准备,但从目前市场冷淡的程度来看,秋季装修市场还不好说。
据记者了解到,不少商家在市场淡季的时候开始修炼内功。SalesConsultant负责人告诉记者,进入7月份,公司已经展开对门店进行装修升级的工作。同时,公司还对设计师、导购员进行培训学习,准备以崭新的面貌来迎接装修旺季的到来。
东方家园副总裁朱江表示,楼市新政的出台,已经逐渐的影响到家居行业。去年下半年成交的房屋已经基本装修完毕,现在又没有新的房源出现,家居市场恐再次进入“低谷期”。但是如果房地产在8、9月份能回暖,那么家居行业可能迎来转机。