原本的毛坯房入住，要先耗时费力装修不说，牌子还要自己跑、一一选；精装房则让地产商首先在品牌上替你选择一番，质量考究一番，铺上瓷砖、地板，装好壁挂炉的精装房，你进去会是什么不同感觉？上周，A·O史密斯热水器与市地项目信阳同德置业开发的台北上上城签订合作协议。3500套住户的供暖问题解决，史密斯也乐得分得市场大蛋糕。这让众多的建材商分外眼红。目前，本土建材品牌与上游地产商合作成色几何？

    建材商试水精装房

    A·O史密斯业务拓展部、壁挂炉销售负责人表示，壁挂炉使用在一线城市已很普遍，这是首次与河南的市地项目有了合作尝试。信阳同德置业总经理刘殿明说，这种合作，选择更是双向的、品牌的对等，相互借力，更好地为双方的商业模式开发新的合作方式，也给消费市场带来便捷。“在台湾的话，几乎全部是精装修房，这对地产建筑方的要求也更高。”意利宝橱柜董事长姚孟海透露，与郑州的很多地产项目都有精装修合作。韩丽橱柜、简一陶瓷、玛润奇家具负责人表示，与上游地产商合作都在接洽中。玛润奇河南区负责人付总说，目前地产样板间项目已展开，期待强势品牌组成联盟，向地产精装修迈进。富林地板郑州总经理王飞跃表示，毕竟在一线城市的北京、上海，建材品牌与地产品牌的合作，已形成业内共识。

    为地产商增卖点

    同样的地理位置、同样都是品牌商开发的楼盘，如果配套不同，会大大影响人的购买欲。A·O史密斯河南经销商韩卫华透露，配套设施也成为地产商的卖点，加速脱手时间，一些主打高档小区，更是将新风、净水系统引入。   

    在河南市场，随着恒大、绿地、万达等全国性地产商的进入，也会把精装理念带入。意利宝董事长姚孟海说：“关键是转型问题。专业化、系统化服务提出更高要求之外，建材的暴利时代也渐行渐远了。一切将走向规范和透明。将精装作为一个重要渠道，提高专业化、系统化服务外，在零售服务上，考虑做好个性化服务。”