记者:那半年多了还没人知道吗)因为它这个地方可以说位置比较偏,好多顾客都不来这边。
这家店冷清真的是因为位置比较偏吗?从记者实地查看的结果看,这家店位于北京朝阳区的主干道朝阳路上,十多条普通公交和朝阳路快速公交就从门口经过,八通线轻轨也离这个店很近,说位置偏导致顾客少显然说不通。在离这家店不到一公里远的东方家园管庄店,记者又看到了另外一番景象。在这家店的二楼,原本是卖家具的专卖场已经被一分为二,紧靠扶梯的这边被改成了小吃摊、服装店和超市,而且人头攒动顾客盈门,而另一边保留很的家具卖场却很少有人光顾,一些店铺已经贴出了撤店甩货的宣传语。
记者:现在生意不好做啊
东方家园家居店经销商:对,反正像我们能维持卖的就算不错的了,卖得不好好多都撤了,倒闭了。
家具和卖场都过剩 北京最大建材城整片空置
北京一些庞大的、甚至是豪华的家居建材大卖场,之所以生意冷清,根本原因还在持续不断的房地产调控,因为调控导致购房者大减,新房少了,装修房子的自然就少了,那么,除了这个原因,还有其它的因素么。
黄先生是国内一家大型沙发制造企业的负责人,从五年前开始,跟随家居大卖场不断扩张的步伐,黄先生开设的沙发专卖店数量也在飞速增长。
某沙发生产企业负责人黄敏立称,卖场前几年,三五年前主要集中在大城市,像上海北京的扩张,我们跟随着它,五年前(我们)在中国大概有200家店,现在大概有700家店。
门店数量激增,黄先生经营的企业也越做越大,但是从去年年底开始,经济环境整体降温,黄先生开始感受到了一阵阵寒意,这时他才意识到,市场已经接近饱和了。
某沙发生产企业负责人黄敏立称,前几年的扩张会比较多,(家居卖场)未来的一两年应该会趋于饱和。
来自中国家具协会的统计数据显示,按行业标准一万平米年销售1亿元来计算,去年家具建材行业实现年销售额约2000亿元,也就是说有2000万㎡的卖场面积就能够满足市场需求,而目前国内家居卖场的总面积已经超过了4000万㎡,如果未来行业的走势不发生变化,就有50%的卖场面积属于过剩,这种情况在家居卖场集中的北京、上海、广州等地区更为严重,在销售下滑的同时,开店的成本却在增加。
某地板建材生产商姜君称,我们在北京开设了有三十多家(家居)专卖店,我明显感觉到现在卖场费用在增加,打个比方,在三年前,我们这样一个店,加上装修,加上卖场的费用,也就是在十五万,如果像现在,我们同样的店,同样的面积,现在至少需要二十万…这样让我们压力明显有点增加。
在京北最大的建材城北七家家居建材市场,记者看到,空置关门的店铺比比皆是,有些楼层甚至出现了整片空置的店铺,还没来得及扯下的优惠促销广告显示,这里的撤店有些仓促。
北七家加剧建材市场负责人:人家撤了,没交场租走了。