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李小姐的问题

我家是一个坐北朝南独立的二层楼房，一楼的中间有一道东西方向的承重墙，现在在靠近东边的墙上有一个连体的门窗，过段时间要装修，我想把门还放在靠近东边的位置，在墙体的中间开一个窗，这样后面的屋子采光会好点，因为房子的后面是车库，没有一点光亮，想问一下，这个地方可以开窗不?

监理答疑

一般来讲，承重墙是不可以拆除的!拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。如果一定要开窗户，一定要在物业的同意下，请专业的施工团队来操作，像李小姐家这种情况，今天就来解答一下!

第一、如何区别承重墙与非承重墙?

1、功能：

①承重墙：承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉之后会破坏整个建筑结构。

②非承重墙：非承重墙指的是不支持着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙体对建筑结构没什么大的影响。

2、房屋结构

①一般来说砖混结构的房屋所有的墙体都是承重墙。

②框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙，不过也有例外，因为判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际侦察后才能确定。

3、从墙砖材质上区分

一般标准的墙都是承重墙，加气砖的是非承重墙。

4、厚度

从墙的厚度区分：150mm厚的隔墙都是非承重墙，如卫生间，厨房出现比较多。一般新建公寓的承重墙厚度都在300mm厚以上。

5、结合处区分

①根据梁与墙的结合处区分，一般墙与梁间的紧密结合的都是承重墙，采用的斜排砖的方法都是非承重墙。墙体可分为横墙承重墙体、纵墙承重墙体、纵横墙混合承重和部分框架承重。

②外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙，在这类墙体上掏洞是很危险的，而家中的卫生间、储藏室，厨房以及过道的分隔墙体多数都是非承重墙。

6、听声音

通常辨别承重墙最为简单的方法是用手敲击墙体，有清脆回声的是非承重墙，而敲打承重墙听到的基本上是比较沉闷的声音。

第二、承重墙上可以开洞吗?

1、一般情况下：家装过程中，一般承重墙是禁止开洞的，不仅违法，而且有一定的风险，因为承重墙承担着房屋的重量，如果在拆了或者开洞，会失去原有的作用，降低了墙体的抗震性能，设计的时候这种力是由各段墙体均衡分担的，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就如到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。

2、特殊情况：如果非要开洞的话，也不是完全不可以，但是要考虑以下几种因素。

①建设部有规定，要改造承重墙的话，再比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。

②也就是说，单从技术角度考虑，要开窗也可以;但是一定要缩小在一定范围之内，而且要进行加固完成，通常采用的加固方法为。粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，窗户不宜过大。

其次，还是建议大家不要随便拆改承重墙，一方面是因为拆改不是一件容易的事情，其次设计很多方面，如果拆改不注意，会破坏房屋结构，造成安全隐患，甚至遭到投诉。但是像李小姐家的这样私人独栋住房，可以找到实力的装修公司，然后开的窗户尽量小一点。