房东收房注意事项有哪些？房东收房注意事项其实有很多，不只是简单的看一下就可以啦！首先应该做的就是检查房子的完整性，还有就是房子的一些水电费、物业费是不是已经缴纳清楚，不要留下一些余款。另外，在租客离开之前，也应该要求有一个基本的清洁，让房子有一个比较好的状态。

租房到期房东收房注意事项：

房东在收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，要点如下。

1、房屋是否完好

2、是否进行了需要拆除的装修装饰;

3、是否被非法转租;

4、室内设施是否完好无缺;

5、水电等费用是否结清;

6、是否已进行过保洁;

7、与物业、邻居是否有没解决的问题

房东提前收房注意事项：

1、先跟租客协商，假如房租都缴到6月份了，退还后三个月的租金。

2、如果协商不成，协议合同上怎么说的就怎么做，赔偿违约金。

3、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。

4、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

如果发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要注意甄别正常损耗和非正常损失，视情况不同，提出合理的赔偿要求，如果出现纠纷，应以解决问题为目的，以诚恳沟通为手段，寻求双方利益的均衡，实在不能自行解决的，可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解;这些方法都解决不了的话，可以寻求法律途径解决。