二手房要不要水电改造?装修网的回答是要。下面小编为大家分享二手房水电改造注意事项、二手房水电改造费用以及水电改造流程的知识,有需要的朋友快来看看吧。
二手房要不要进行水电改造?
1、装修二手房要改水电吗
装修二手房的时候改造水电是为了家庭用电更加安全、方便,并没有强制性的要求去说装修二手房的时候必须要改造水电。如果是非常新的二手房,而且前房主使用的也很爱惜,那就完全没有改造的必要。
2、如何判断二手房是否需要对水电进行改造
(1)装修年限,要是房子装修并没有过时,在使用的时候较为完好,那么水电改造就可以不做了。但如果房子看起来有一定的年代感,那么电线管道必然已经出现老化或是无法满足现在的大功率电器,建议全部重新改造。
(2)安装质量,二手房中原有的电线、水管管线均采用高质量产品,同时施工符合规范要求,也满足您后续的使用要求,就不必要重新改造安装了。但如果在装修前的检查时发现水电安装不符合规范要求,必须拆除重装。如果只是有部分地方不满足使用需求,可以在原有的基础上进行改动。
二手房水电改造怎么做?二手房书店改造流程
1、设计方案
在二手房水电改造的时候,要先和装修公司一起确定装修效果。明确有关水电的具体位置,比如会在哪里安放电视、空调、油烟机等用电器,准备安装洗手台,洗菜盆或者浴盆的位置,这样水电改造起来才能有的放矢。
2、了解原房子的水电安装走向
在改造之前要先了解原来的水电安装走向,看看有哪些是可以保留的,哪些需要改造,之后改造的时候需要请专业的师傅。
3、着手改造
户主现场监督水电师傅是否按照装修效果图进行改造,并且在施工过程中随时协商,看改造的是否符合户主要求,另外在施工过程中有什么问题也可以随时解决,节约施工时间。
4、选用优质材料
水电装修可以说是房屋装修的第一步,而且在装修之后都会隐藏在墙壁或者地板里,所以材料一定要选优质的,这样不容易出问题,使用起来没有后顾之忧,不要因为贪图一时便宜,给以后的使用埋下隐患。
5、强弱电进行分离
在装修的时候一定要注意强电和弱电的需求、分布,并且很好的进行分离,这样才能后保证安全第一,这个户主可以不懂,但是一定要知道有这样一个问题,可以在改造的时候提醒水电师傅。
6、专业验收
找专业的装修公司的师傅进行验收,水电装好了,才能进行接下来的工程,其实在房屋装修过程中,不仅水电,其余的每个装修过程都要请专业的师傅进行验收,验收合格再进行接下来的装修。
7、不合格处一定要返工重做
在验收的时候发现有不合理的地方一定要返工重新做。不要因为担心影响装修进程就凑合,这样就真的会给以后埋下隐患的,不仅有可能造成以后使用起来的不便,最重要的是可能存心安全隐患哦。
二手房水电改造怎么做?二手房水电改造费用
1、水电改造价格-改水报价
改造水管(PP-R管)单价在38-46元/米改造排水管(50及以下管径)单价约50-80元/米直径20mm的阀门单价65元/个,25mm则为80元/个开挖卫生间沉积层价格大约60元/平方。
2、水电改造价格-改电报价
改造2.5mm*2强电单价约为23元/米,改造4mm*2强电价格则为28元/米,改造6mm*2强电的价格为38元/米,原管穿墙电线为18元/米。暗盒的价格在5-15元不等。墙体的打孔价格在10-30元/个。电视线、电话线、网线的价格约20元/米,开关插座的价格则在100-200元左右。
注意:由于不同地区其价格可能会有所区别,此价格只能作为参考,了解更多相关价格详情,请以当地经销商提供为准!
二手房水电改造怎么做?二手房水电改造注意事项
1、设计之前注意事项
在设计的时候要注意协调总电量与总负荷之间的关系,注意水电管路与整个水电系统之间的关系,避免影响整个水电系统。
2、施工过程注意事项
在施工过程中要注意购买点材料是否合格,要购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻,要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路,一定要进行打压试验,合格后才能进行下一道工序。
3、验收过程注意事项
(1)验收的时候要看电线导管是否通畅,可以来回抽动一下导管线,看是否能抽动,以便检查出损坏的电线。
(2)要用指定的检测器检查开关插座的线序,线序错乱的后果是非常严重的,甚至容易引起火灾。
(3)要检查是否安装漏电保护器,尤其对于家里有孩子的业主,这一点一定要特别留意。
以上就是所有关于二手房水电改造的相关内容,希望对大家能够有帮助。