毛坯房是现在最常见的，毛坯房的验收还是比较麻烦的，今天装一网小编给大家挣了了关于毛坯房验收经验和常识的一些内容，希望今天装一网分享的内容对大家有所帮助。

毛坯房验收经验和常识

一、水电煤验收

1、在验收毛坯房时，就要检查全部插座的漏电保护器是否正常,漏电动作电流应不大于30mA ,分多条线路出线的话,其回路要确保负荷正常使用。有些家庭装修时会挪动配电箱的位置,挪动后亦要进行检查。

2、检测弱电系统线路是否通畅,如若进行电路改造,要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外,距离达不到要求,会影响电视、网络的使用效果。

3、查看配电箱各开关是否有质量问题,如果有松动,应紧固或及时更换。配电箱如果挪动,要提醒电工在各开关上做好正确标识,以保证使用安全。

4、仔细检查煤气表、电表、水表，看阀门是否紧固,运转是否正常，验收毛坯房时把这些问题解决好,能为以后装修、居住避免不少麻烦。

二、墙地面验收

1、与横梁平行的墙面裂缝,一般不存在危险 ,在装修时让水泥工修补就行了。但如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，需要及时与物业相关人员联系。

2、阳台两侧的墙面如果有裂缝的话就属于严重问题;如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,也是存在着危险隐患,一定要及时向物业反映,免得影响居住。

3、轻敲墙面,检查墙面是否有空鼓,空鼓而不裂的面积应不超过200cmf。如果装修时墙体有改建的,也要留意空鼓现象，严重的应要求立即返工。

4、检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。毛坯房建成一-段时间后 ,基层中没有熟透的石灰粒遇水膨胀化开，会容 易导致墙面起孔,这种-般可以通过装修来弥补。

5、阳台、厨房、卫生间地坪,小编建议做-一个24小时盛水试验,检查地面防水是否合格,是否有地漏,地面坡度是否向地漏倾斜等等。

三、管道验收

1、打开水阀检查水管出水是否流畅,放水时用手触摸上下管道底部看有无渗漏。

2、检查煤气报警装置的灵敏性,报警时应自动关闭电磁阀。后期装修时,若煤气管道必须穿过卫生间、客厅时，管道 应无接口,以防煤气泄露。

3、检查下水管是否有开裂,破损及修补痕迹,卫生间吊顶下是否有预留通风口。这些地方以后都会被隐蔽起来,所以在前期的验收中要格外仔细。

4、管道安装应牢固密封,前期验收时,应检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。

四、门窗验收

1、检查门板是否有破损或翘曲变形现象。后期装修时,材料搬进搬出,很容易刮伤门板,提前对毛坯房做好验收,可防止后期装修公司推卸责任。

2、检查窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞,五金配件是否齐全、完好无损。如果窗户有需要更换的部件,小编建议你仔细核实窗户的型材及配件后再进行购买。

3、检查玻璃是否有划痕,密封条和滑轮等是否正常无损,拉手是否牢固。另外,在装修时要提醒施工人员对其做好保护措施。

五、通风系统验收

通风系统是很多人会忽略的地方,其实烟道、排风道都是容易在日常生活留下隐患的地方,在验收新房时,一定要记得 去检查一下烟道和排风道。

以上就是装一网给大家分享的关于毛坯房验收经验和常识的相关内容，关注装一网了解更多装修知识。