近些年来，很多城市都在忙着对老房子进行改造，虽然很多老人对此并不看重，但是为了保障他们的安全，老房改造还是势在必行的。老房子改造其实并不容易，需要拆改的地方很多。今天，装一网就给大家介绍一下老房拆改原则，希望对大家有帮助。

老房拆改原则有哪些？

1、安全符合实际是基础

翻新老房需要注意的当然是安全第一，同时装修一定要符合实际，要考虑到房屋的年限以及结构。有些房屋改造条件本身有限，盲目地要求装修公司装修，可能最后会适得其反。装修时要注意燃气安全、材料安全，以及老人入住安全。

老房装修燃气安全一定要注意，老房简单装修设计时一定要记住燃气管不能包死，必须要留出可以检修的地方。此外，设计时要分别设计燃气灶与燃气热水器等的阀门。防潮、防燃的材料要妥善放置，如果是老人入住，还要在装修中考虑地板的防滑、家具防撞等。

2、材料环保不可忽视

老房改造与新房最大的不同在于老房业主大多是装修完后就要立刻入住，因此对家居产品的环保性要求更高。在装饰材料选择上要严格选用安全环保型材料，如木地板、瓷砖、油漆涂料等产品主要检查是否有环保等级证明，有无厂标等，防止装修公司使用劣质产品。

同时，在装修前要将环保放在首位，三令五申，必要时签入装修合同中，确保装修公司产品品质，保护家人身体健康。

3、水电优先处理

老房改造时先要查看水电线路是否老化，能否再使用。

老房多使用铸铁水管，这些水管时间长了可能老化，阀门频繁开关可能会直接爆管，现在多使用PVC管子，为避免爆管漏水隐患，铁管需要换掉，因为一旦漏水处理难度非常大。除了要仔细检查水管是否要更换外，还要查看电路情况，现在很多家庭智能小家电都使用起来了，但是老房开关插座设置有限，这些产品无法使用，最简单的连智能马桶盖都无法安装。还有些老房存在漏电隐患，这些都需要在二次翻新时及时处理掉。

正常来讲，一般家庭5年左右就需要更换一次角阀，10年水电就该做一个检修。水电埋在地下，维修难度大，工程复杂，如果老房水电存在问题要优先处理，若表面施工完成后再发现耽误时间还浪费钱。

4、拆改工程三思后行

大拆大改不符合老房的装修条件，在不影响使用的情况下，为了减少对房屋结构的影响，不建议随意砸墙凿地。

老房翻新中的墙体拆改是一项大工程，打一面墙，就会衍生墙面修复、瓷砖修复、油漆修复木工等工程，可谓牵一发动全身。这时还会增加装修费用，导致消费者不理解。若遇到工人施工水平不到位，重砌的墙未必会符合施工标准。同时，墙体可不能随意拆改，承重墙、配重墙等都需要分清楚，一面墙的拆改可能还会影响水路、电路的正常使用。

5、成品保护不马虎

不少装修公司不愿意承接老房装修，成品保护也是很大的一个原因。老房局部翻新，业主无法将所有东西都搬走，装修公司要做非常细致的成品保护，现场业主与装修公司均到场清点产品数量，有时候成品保护没做好，装修的费用都不够损坏赔偿。作为业主贵重东西尽量不要放在家中，做好保护妥善保存，避免装修过后还要重新更换一堆电器家具。

以上就是老房拆改原则，希望对大家有帮助。